argomento serio: amico truffato

[kei-saa]

ragazzi, ultimamento ho pochissimo tempo, ma ho bisogno di un consiglio per un amico disperato.
Questo mio amico ha investito tutti i soldi per un negozietto, poi l'ha dato in affitto ad uno che sembrava una brava persona con un contratto di quelli 4+4 credo, e ora questo tizio non paga l'affitto...ma non lo paga da 6 mesi.
Questo amico mi ha detto che le ha provate tutte, e ora è disperato.

Io non conosco nulla di legge ma mi pare strano che non possa fare niente.


siccome so che quando volete siete pure seri , potete darmi dei ragguagli a riguardo


ve ne sarei grato

[knymed]

si vabbè, non si può fare niente col cavolo, vai dalla polizia lo denunci e scassi l palle finchè non lo cacciano con la forza, poi vai al notaio/avvocato e gli dai lo sfratto

[CiccioX]

qualcosa si potrà fare...se nel contratto c'è messo che quello ogni mese deve pagare tot,nn sta rispettando il contratto

[kei-saa]

l'ho sentito al telefono distrutto, domani ci parlo e chiedo i particolari legali...purtroppo non conoscendo come va la legge non posso dire molto...


avvocati ce ne sono ???

[Bebbo]

Contratto 4+4?????
E chi è, Nora Orlandi?

Va da un Avvocato e gli intima lo sfratto per morosità
Per recuperare i canoni non pagati, poi, è un altro discorso.

PS: ma non era logico dall'inizio, o ti sembrava più ovvio porre la domanda in un forum di BB?

[knymed]

Contratto 4+4?????
E chi è, Nora Orlandi?

Va da un Avvocato e gli intima lo sfratto per morosità
Per recuperare i canoni non pagati, poi, è un altro discorso.

PS: ma non era logico dall'inizio, o ti sembrava più ovvio porre la domanda in un forum di BB?

forse sperava che qualche bber lo andava a menare dietro pagamento

[CiccioX]

forse sperava che qualche bber lo andava a menare dietro pagamento

[Bebbo]

forse sperava che qualche bber lo andava a menare dietro pagamento

Ah, ecco, non ci ero arrivato

[quellogrosso]

La truffa è un reato, e si ha quando taluno

inducendo un'altra persona in errore

mediante artifizi e raggiri

procura a sè un ingiusto profitto

con altrui danno.

Se questo Tizio semplicemente non paga l'affitto convenuto con il tuo amico, c'è sicuramente un inadempimento contrattuale: la legge (civile) permette al tuo amico di "rompere" il contratto per inadempimento e di affittare ad altri il negozio, oltre a riconoscergli il di chiedere i danni oltre al mancato pagamento dei canoni di locazione convenuti (e, se il debitore non è nullatenente e senza redditi, potrà agire esecutivamente sui suoi beni). Non mi occupo di sfratti quindi ora non so quanto siano lunghi i tempi per togliersi dai piedi questo scroccone, ma è il caso che dia incarico ad un avvocato quanto prima.

Se poi dalla narrazione dei fatti emergeranno altri fatti, ulteriori a quelli relativi al semplice inadempimento contrattuale, l'avvocato potrà suggerire anche di fare una denuncia querela in sede penale per truffa o per altro reato (insolvenza fraudolenta ecc)

[quellogrosso]

forse sperava che qualche bber lo andava a menare dietro pagamento

direi che è la soluzione migliore

[Bebbo]

La truffa è un reato, e si ha quando taluno

inducendo un'altra persona in errore

mediante artifizi e raggiri

procura a sè un ingiusto profitto

con altrui danno.

Se questo Tizio semplicemente non paga l'affitto convenuto con il tuo amico, c'è sicuramente un inadempimento contrattuale: la legge (civile) permette al tuo amico di "rompere" il contratto per inadempimento e di affittare ad altri il negozio, oltre a riconoscergli il di chiedere i danni oltre al mancato pagamento dei canoni di locazione convenuti (e, se il debitore non è nullatenente e senza redditi, potrà agire esecutivamente sui suoi beni). Non mi occupo di sfratti quindi ora non so quanto siano lunghi i tempi per togliersi dai piedi questo scroccone, ma è il caso che dia incarico ad un avvocato quanto prima.

Se poi dalla narrazione dei fatti emergeranno altri fatti, ulteriori a quelli relativi al semplice inadempimento contrattuale, l'avvocato potrà suggerire anche di fare una denuncia querela in sede penale per truffa o per altro reato (insolvenza fraudolenta ecc)

Guarda che per le locazioni commerciali c'è la possibilità di salvarsi in corner con il pagamento banco iudicis
Per i tempi, variano da comun a comune, anche di molto

[kei-saa]

lo mando da un avvocato...ma mi pare che avesse già chiesto

[Bebbo]

lo mando da un avvocato...ma mi pare che avesse già chiesto

E, non fidandosi, ti ha chiesto di chiedere su internet a degli sconosciuti che si occupano di sport.
Andiamo bene

[Steel77]

E, non fidandosi, ti ha chiesto di chiedere su internet a degli sconosciuti che si occupano di sport.
Andiamo bene

e di pornografia

[kei-saa]

domandare è lecito, rispondere è cortesia