Vivere di rendita

[GJ]

mi domandavootrei acQuistare un appartamentino con un mutuo 100%diluito in 20anni(finisco a 47)..nel mentre lo affitto e con quest'ultimo ci pago la rata del mutuo(quindi non sborso una lira)...dopo 10anni,intanto metto via un po di soldi col lavoro per pararmi il da eventuali morosi,compro un altro appartamentone con lo stesso sistema.Nel giro di 30anni potrei tirar su 3 appartamenti,disdire i contratti,venderli,e acquistare un albergo a Viareggio pagandolo al 50% con la vendita dei 3 immobili(900000euro?)e mutuando il resto.L'hotel lo do in gestione con metà della quale mi pago il mutuo dello stesso.Se i miei nipoti continuassero come me tra 200anni potremmo avere un impero.

ma come????tu non sei tra l'80% per cento di italiani che ha già la casa sua senza pagare l'affitto?
come dici?
ti sembra strana questa percentuale?troppo alta rispetto alla realtà?
ehi lo dice silvio!

e pure se sei tra quel 20% di sfortruanti non ti preoccupare che nella prossima legislatura danno la casa a TUTTI gli italiani
come dici?ti sembra un utopia?
ehi lo dice silvio!

[tabata]

vabbe un altro derek

[Void]

si a sto punto gli suggerisci di importare le rumene

fai prima

Beh io conosco uno che facendo cosi',senza sfruttare le tipe sottolineo ,e'arrivato ad averne 80 un po'per volta(prima faceva il taxista)e capitale una volta che le ha vendute di un paio di miliardi negli anni 90 ovviamente nn dichiarava un ***** e quando l'hanno scoperto e'dovuto scappare all'estero per evitare il gabbio ma lui l'ha fatto le mansarde comq hanno quel prezzo e si affittano per 200 250 euro a Torino

[pino76]

Si presuppone che tu abbia già un appartamento di tua proprietà, per fare questo giochino a lungo termine.

[pino76]

In ogni caso, io e OFUG, ti auguriamo tanta fortuna.......





OFUG

[checco78]

se hai capitali cospicui acquistare case (trovando case a prezzo decente, in centro città..cosa difficile ma non impossibile) è un buon investimento.

Ma fa 2 conti: un appartamento in una città universitaria come Bologna costa meno di 200-300.000 euro, a Milano o Roma di +. Son oltre 1000 euro al mese x 20 anni di mutuo: ci devi far star dentro 4-5 studenti a 300-350e al mese l'uno...se non fai bene i conti rischi di dover metterci parecchio ogni mese x spese varie, mutui a tasso variabile che si impennano, palazzi che vanno ristrutturati ecc.
Non è una cosa che puoi fare se sei con l'acqua alla gola e non hai un margine di soldi su cui puoi disporre, ma in linea di massima può essere un buon investimento

uno può comprare alle aste fallimentari..chiaramente il discorso è tutt'altro che semplice,bisogna studiarlo.
Il problem è proprio avere un budget per partire..cmq si può fare la stessa cosa acquistando garage(25000-35000euro)e dandoli in affitto.
C'è da rischiare.Ma chi non risica non rosica

[checco78]

Si presuppone che tu abbia già un appartamento di tua proprietà, per fare questo giochino a lungo termine.

nn puoi ipotecare la casa di famiglia.Sennò non fai un investimento sereno,se devi rischiare di finire sotto a un ponte.

[checco78]

X catastrophy e dr morte

i rischi sono alti,ma Ricucci come ha fatto?

X Void
cosa intendi per mansarde?

[checco78]

ma come????tu non sei tra l'80% per cento di italiani che ha già la casa sua senza pagare l'affitto?
come dici?
ti sembra strana questa percentuale?troppo alta rispetto alla realtà?
ehi lo dice silvio!

e pure se sei tra quel 20% di sfortruanti non ti preoccupare che nella prossima legislatura danno la casa a TUTTI gli italiani
come dici?ti sembra un utopia?
ehi lo dice silvio!

[fresk]

Poi c'era la marmotta che confezionava la cioccolata...

l'orso invece confezionava il pandoro

[GJ]

X catastrophy e dr morte

i rischi sono alti,ma Ricucci come ha fatto?

X Void
cosa intendi per mansarde?

ricucci non esiste

è una proiezione mentale

[Void]

X catastrophy e dr morte

i rischi sono alti,ma Ricucci come ha fatto?

X Void
cosa intendi per mansarde?

Stanze di 20 metri quadri circa con un unico bagno per piano a Torino le affittano per quella cifra li'ad extracomunitari

[quellogrosso]

uno può comprare alle aste fallimentari..chiaramente il discorso è tutt'altro che semplice,bisogna studiarlo.
Il problem è proprio avere un budget per partire..cmq si può fare la stessa cosa acquistando garage(25000-35000euro)e dandoli in affitto.
C'è da rischiare.Ma chi non risica non rosica

i garage rendono poco e costano molto: il garage lo devi prendere nel centro storico di una città grande e costa caro, sennò non ha senso e non ha richiesta (li i posti auto non aumentano e ci sarà sempre richiesta; in periferia possono costruirne sempre e il tuo dimezza il valore)

La casa conviene sicuramente se ne trovi che si trova nel centro di una grade città e, x qualunque motivo, ha un prezzo onesto.
alle aste mi dicono che non trovi prezzi da saldo , essendo presidiate dagli agenti immobiliari.
chiedi a Arturo Bandini, dovrebbe saperne di +.

[ghiacciolo]

i rischi sono alti,ma Ricucci come ha fatto?

Appunto, come ha fatto??? Proprio sul COME ha fatto sta indagando la magistratura....
E, proprio in forza di ciò, gli stanno sequestrando tutti i suoi beni, titoli e soldi.......

[RSVSilver]

Chiedi l'affitto pari al mutuo? E chi è il cretino che te lo da?

Tutti...gli affitti costano un'okkio...trova un appartamento decente a meno di 500 euro (poi dipende dalla città)..un mutuo ventennale viene circa quella cifra (su 100000 euro)..ai giorno d'oggi chi affitta fa soldi a palate e non è meno ladro di chi va in banca incappucciato col mitra..