Il Baretto del Disagio

[Arturo Bandini]

Cioè mi sono perso i conti. Il podere era invenduto a 380k, ma è stato comprato a 300k, messi 150k di ristrutturazioni quindi costato 450k ma è incompiuto.
Per completarlo ne servono altri 1.2M che porterebbero la spesa totale a 1.65M per poi venderlo a 2.2M cifra basata sul nulla.
Altrimenti vendibile ad oggi a 1.1M nonostante incompleto.

Ma ste cifre le sparate a caso tipo videogiochi?

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sono il primo che non ha del tutto chiara la situazione, essendo sempre stato tenuto fuori dalle riunioni coi tecnici
la situazione è: soldi spesi finora per i lavori: 970k. A cui si sommano i 300k per l'acquisto e 50k di spese nel podere. Per andare in pari devo venderlo a 1,35 (ma mi resterebbero circa 250k percepiti finora di bonus)
La geometra ha fatto i conti di quanti altri lavori sono necessari, e servono altri 1,2 M
Quindi o lo vendo a 1,35 (o minimo 1,1, rinunciando a qualsiasi margine) così al grezzo. Oppure lo finisco non so bene come e poi lo vendo a 2,5\2,2.

[BLOOD black]

si parla di vita reale

dopo i 30 nessuno si interesse più di te

se ne era discusso

Di che tipo di interesse parli?

Sessuale? Lavorativo?


Io sono sempre accerchiato da 20 enni che mi chiedono cose, cercano contatti ecc.

Saro un caso eccezionale e magari quello che dite accadra fra 7/8 anni nel mio caso

[valium]

Di che tipo di interesse parli?

Sessuale? Lavorativo?


Io sono sempre accerchiato da 20 enni che mi chiedono cose, cercano contatti ecc.

Saro un caso eccezionale e magari quello che dite accadra fra 7/8 anni nel mio caso

perché sei a lavoro, fuori da lì sei solo

[BLOOD black]

perché sei a lavoro, fuori da lì sei solo

Ero piu solo ai miei 20 anni che oggi.

Dovete parlare x voi miei cari incels.

[SimoneBW]

sono il primo che non ha del tutto chiara la situazione, essendo sempre stato tenuto fuori dalle riunioni coi tecnici
la situazione è: soldi spesi finora per i lavori: 970k. A cui si sommano i 300k per l'acquisto e 50k di spese nel podere. Per andare in pari devo venderlo a 1,35 (ma mi resterebbero circa 250k percepiti finora di bonus)
La geometra ha fatto i conti di quanti altri lavori sono necessari, e servono altri 1,2 M
Quindi o lo vendo a 1,35 (o minimo 1,1, rinunciando a qualsiasi margine) così al grezzo. Oppure lo finisco non so bene come e poi lo vendo a 2,5\2,2.

Secondo me tua madre ti sta facendo un buono.

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[Arturo Bandini]

Secondo me tua madre ti sta facendo un buono.

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sono stato alla prima riunione 3 giorni fa, solo perchè chiamandola mi ha detto sono dalla geometra non posso parlare, ho preso e dopo 3 minuti ero lì. Altre cose le ho scoperte letterarmente origliando o leggendo il suo whatsapp

[valium]

io mi incazzerei come una belva se uno leggesse il mio wa

ecco perché ho sblocco con impronta del telefono e anche di wa

in realtà mi da fastidio in modo generico vedere la mia roba maneggiata da altri

[SimoneBW]

sono stato alla prima riunione 3 giorni fa, solo perchè chiamandola mi ha detto sono dalla geometra non posso parlare, ho preso e dopo 3 minuti ero lì. Altre cose le ho scoperte letterarmente origliando o leggendo il suo whatsapp

Ripeto, secondo me sei stato tenuto fuori da tutto e quello che sei riuscito a capire non corrisponde al vero. Oppure tua mamma ha fatto una cazz@ta.

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[SimoneBW]

io mi incazzerei come una belva se uno leggesse il mio wa

ecco perché ho sblocco con impronta del telefono e anche di wa

in realtà mi da fastidio in modo generico vedere la mia roba maneggiata da altri

Non l'avrei mai detto. Immagino in quel telefono ci sia così tanta merd@ che se qualcuno la vedesse diventeresti vicino di cella di El Chapo.

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[Fabi Stone]

sono stato alla prima riunione 3 giorni fa, solo perchè chiamandola mi ha detto sono dalla geometra non posso parlare, ho preso e dopo 3 minuti ero lì. Altre cose le ho scoperte letterarmente origliando o leggendo il suo whatsapp

Com'è la situazione Art?

[Arturo Bandini]

Ripeto, secondo me sei stato tenuto fuori da tutto e quello che sei riuscito a capire non corrisponde al vero. Oppure tua mamma ha fatto una cazz@ta.

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no, la geometra ha detto chiaramente 1,2 M ancora, e poi ha fatto il riepilogo delle spese fatte finora e della cifra a cui dovremmo vendere

[SimoneBW]

Com'è la situazione Art?

Praticamente hanno comprato un podere a 350k€ che per essere rimesso in sesto necessita di 2 milioni di € di lavori.

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[valium]

Non l'avrei mai detto. Immagino in quel telefono ci sia così tanta merd@ che se qualcuno la vedesse diventeresti vicino di cella di El Chapo.

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sì señor

anni fa usavo anche la pellicola per la privacy, infatti la gente rideva in palestra perché pensava usassi il telefno con il display spento

[Ponno]

sono il primo che non ha del tutto chiara la situazione, essendo sempre stato tenuto fuori dalle riunioni coi tecnici
la situazione è: soldi spesi finora per i lavori: 970k. A cui si sommano i 300k per l'acquisto e 50k di spese nel podere. Per andare in pari devo venderlo a 1,35 (ma mi resterebbero circa 250k percepiti finora di bonus)
La geometra ha fatto i conti di quanti altri lavori sono necessari, e servono altri 1,2 M
Quindi o lo vendo a 1,35 (o minimo 1,1, rinunciando a qualsiasi margine) così al grezzo. Oppure lo finisco non so bene come e poi lo vendo a 2,5\2,2.

Arturo tu lo sai che io non ti apprezzo esattamente ma dammi retta. Hai due possibilità qui perché mi pare che ormai si stiano lanciando cifre a cazz0 e come sempre tutti staranno cercando di mangiarci sopra.

Prezzo di acquisto "dimentichiamolo": hai speso 1.02M di ristrutturazioni, che è una cifra alta. Quale è la situazione attuale? Perché da come ne parli non è comunque abitabile e la vedo difficile.

La geometra parla di un altro 1.2M che porterebbe la spesa a 2.22M in ristrutturazioni, cifra gigantesca.
A prescindere da tua madre chiedi ad un agente immobiliare magari fuori dal giro una valutazione ad oggi e una realistica possibilità di vendita e cerca un altro geometra a cui chiedere un secondo parere per i lavori.

In ogni caso è assurdo e inutile continuare a vendere appartamenti per pagare i lavori che si dimostrano un pozzo. Piuttosto prendi un mutuo e paga la rata con gli affitti degli appartamenti

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[Fabi Stone]

Vabbè ma se lo rimettete a nuovo, ve lo tenete.
Che lo rivendi a fare? Dove sarebbe il business?
Ma soprattutto...l'idea non era quella di farci margine, ma bensì quella di una nuova prospettiva di vita NEL PODERE.