Il Baretto del Disagio

[Ponno]

i lavori fatti finora sono tetto, solai e fondamenta. Mancano quasi tutti gli impianti, la fossa biologica, i pavimenti intonaci massetti infissi... Solo di porte e finestre esterne oltre 100k euro.
Per quello che ho capito, e mia madre mi ha dato ragione, il prezzo di mercato di un immobile simile, confrontando con gli altri della mia zona, è max 1,5 M, finito naturalmente. Il prezzo è andato fuori mercato perchè con l'aumento dei prezzi e con le spese impreviste siamo saliti enormemente, ma non vale 2,2 M.
Io sono convinto che ci resterà addosso, mia madre, da ex agente immobiliare, dice che lo venderà a quella cifra entro poco, pure guadagnandoci grazie ai bonus percepiti

Io non c'entro nulla e quindi non do assolutamente dritte o consigli di vita perché sarebbe pretestuoso e fuori luogo.
Oltre a non esserne all'altezza

Però una cosa debbo dirla avendo per forza di cose letto tutto.

Prendendo in considerazione solo l'ultima e non entrando sulla storia.
Non è che qualcuno ti sta inc.ulando?
Tipo la geometra quella cifra da dove l'ha sparata fuori?
Senti piu pareri.

Ah boh io qua temo qualcuno stia facendo tanta cresta.
Comunque vendere a 2+ Milioni "facilmente" con i tassi dei mutui a quei livelli significa targettare praticamente chi li ha liquidi, che va bene che sei in Toscana e quindi più semplice, ma così semplice non mi parrebbe

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[SimoneBW]

A parte il fatto che l'Italia dell'epoca era fatta in gran parte da "imprenditori" che era poi gente che da sola o con un'altra persona aveva l'aziendina con cui si scaricava pure la carta igienica che comprava (non dico sia il caso del padre di Arturo specificatamente), chi guadagna da dipendente, come nel mio caso, partecipa della collettività abbondantemente.
Chi compra le gomme della moto in bolla con le altre e le scarica come spese meno.

Gli investimenti me li studio per non lavorare fino a 90 anni, ma magari solo fino a 60 e sognare un tetto sopra la testa non avendo nonna.
Guadagnando dieci milioni di lire al mese al tempo invece sarei stato un nababbo

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Liuk compra gomme prestanti per la moto solo per compensare, senza riuscire, la mancanza di faccia mettendo il ginocchio a terra davanti le mille 45enni con Scrambler 800.

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[Flexwherler79]

Al contrario di quello che si dice qui la mie porzioni nella mensa sono normali e se sono piccole ci carico olio e prendo più pane che posso, sono in iper sto toccando picchi da 4000 solo che mi viene da scureggia spesso

[Luke91]

chi guadagna da dipendente, come nel mio caso, partecipa della collettività abbondantemente.
Chi compra le gomme della moto in bolla con le altre e le scarica come spese meno.



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Ahahaha

Mi spiace interrompere il tuo rosicamento ponnuccio ma come ben sai, io non scarico un accidente

Naturalmente dovrei comprare le gomme da un altro gommista a prezzo pieno e non dal mio fornitore "scaricandole come spese"

Quanto finto perbenismo...

[Testa]

Arturo probabile che prossimamente sognerai un toro blu belga che ti corre dietro

[Irrlicht]

Al contrario di quello che si dice qui la mie porzioni nella mensa sono normali e se sono piccole ci carico olio e prendo più pane che posso, sono in iper sto toccando picchi da 4000 solo che mi viene da scureggia spesso

Ciao Flex, scrivi più spesso nel baretto

[Arturo Bandini]

Ah boh io qua temo qualcuno stia facendo tanta cresta.
Comunque vendere a 2+ Milioni "facilmente" con i tassi dei mutui a quei livelli significa targettare praticamente chi li ha liquidi, che va bene che sei in Toscana e quindi più semplice, ma così semplice non mi parrebbe

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devi vendere a degli stranieri. Nella mia zona cose del genere le hanno solo inglesi, tedeschi etc. Non che manchino gli italiani ricchi, ma si fanno la villa moderna, non vanno a impelagarsi in situazioni con oliveti (che non rendono niente e richiedono lavoro immenso) per inseguire un'idea pittoresca di stile di vita italiano e toscana da film di james ivory

[SimoneBW]

devi vendere a degli stranieri. Nella mia zona cose del genere le hanno solo inglesi, tedeschi etc. Non che manchino gli italiani ricchi, ma si fanno la villa moderna, non vanno a impelagarsi in situazioni con oliveti (che non rendono niente e richiedono lavoro immenso) per inseguire un'idea pittoresca di stile di vita italiano e toscana da film di james ivory

Secondo i conti che credo, o spero, abbiate fatto, quanto vi aspettavate di ricavarci tra olive/olio e B&B?

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[Arturo Bandini]

olio forse 10k all'anno a dir tanto. Ma ci doveva venire un agriturismo da 10 camere nel corpo principale, e io mi sarei tenuto il fienile

[SimoneBW]

olio forse 10k all'anno a dir tanto. Ma ci doveva venire un agriturismo da 10 camere nel corpo principale, e io mi sarei tenuto il fienile

Capito, la struttura è grande. Però resto davvero perplesso, soprattutto considerando che avete fatto già fondamenta, solai e tetto, su come si possa passare da 300k di residuo lavori a 1,2 milioni.

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[Fabi Stone]

Capito, la struttura è grande. Però resto davvero perplesso, soprattutto considerando che avete fatto già fondamenta, solai e tetto, su come si possa passare da 300k di residuo lavori a 1,2 milioni.

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Er geometra ngellato jà fatto a sarciccia...

[Arturo Bandini]

Capito, la struttura è grande. Però resto davvero perplesso, soprattutto considerando che avete fatto già fondamenta, solai e tetto, su come si possa passare da 300k di residuo lavori a 1,2 milioni.

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eh non lo so neanch'io. Era comunque una stima fatta da mia madre sulla base delle sue conoscenze da ex agente immobiliare. I prezzi sono saliti. Se siete curiosi appena la geometra mi passa il preventivo con tutte le voci lo posto

[SimoneBW]

Er geometra ngellato jà fatto a sarciccia...

Me sento maleeeeeeeeee!!!

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[Luke91]

Arturo trovati una 2 italiana che ha già un podere e vivete felici e contenti

[Testa]

chissà perchè quando si parla di bonus, aiuti o contributi pubblici, i prezzi di materie e servizi lievitano in maniera immonda