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[topscorer]

Non saprei, a Roma in zona universitaria lo riesci a comprare un appartamento con 200k ?

[MarcoT]

Non saprei, a Roma in zona universitaria lo riesci a comprare un appartamento con 200k ?

Sicuramente non vicino alla sapienza
Però alle altre qualcosa ci viene fuori, anche se ci esce un 40% mutuo mica è male

Anche il mercato delle aste non è male se si hanno i contanti

[MarcoT]

Considerando che una stanza a 450/500 si affitta

[valium]

Dobbiamo fare il rent to buy per un appartamento, ne sapete qualcosa?

[MarcoT]

Dobbiamo fare il rent to buy per un appartamento, ne sapete qualcosa?

Quasi tutti quelli che ho visto quando lavoravo in una agenzia immobiliare sono finiti male

[valium]

Quasi tutti quelli che ho visto quando lavoravo in una agenzia immobiliare sono finiti male

ok ma che c'entra?

[Barone Bizzio]

Ad oggi come investireste una roba sui 150-200k? Senza cose troppo complicate tipo investire in btc o inutili tipo i bollettini alla posta
Sfortunatamente non sono miei ma del figlio del cugino dello zio dell'amico ecc che si vende la casa della nonna e mi ha chiesto un parere
A me come idea piacerebbe un appartamento a roma in zone universitarie da affittare a stanze
Voi? Che ci fareste?
Un'altra opzione sarebbe dividere e destinare varie percentuali a investimenti diversi tipo 40% coca 30% trans e il resto in aviazione

Ma a Roma con 200k te lo prendi un sottoscala?
Perché a Cagliari quello ti prendi ormai

[valium]

Ad oggi come investireste una roba sui 150-200k? Senza cose troppo complicate tipo investire in btc o inutili tipo i bollettini alla posta
Sfortunatamente non sono miei ma del figlio del cugino dello zio dell'amico ecc che si vende la casa della nonna e mi ha chiesto un parere
A me come idea piacerebbe un appartamento a roma in zone universitarie da affittare a stanze
Voi? Che ci fareste?
Un'altra opzione sarebbe dividere e destinare varie percentuali a investimenti diversi tipo 40% coca 30% trans e il resto in aviazione

compra un bi/tri locale e ci fa una casa vacanze

[SimoneBW]

Ma a Roma con 200k te lo prendi un sottoscala?
Perché a Cagliari quello ti prendi ormai

Dipende dalle zone.

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[Lorenzo993]

200k in un singolo immobile significa avere un investimento non diversificato
Probabilmente si punta alla rendita derivante dall'immobile non considerando costi di manutenzione, eventuali coinquilini e problematiche annesse, periodi di non affitto non da escludere completamente..

Quegli stessi 200k investiti su etf world a distribuzione staccano un dividendo certo con un rischio minore vista la diversificazione e con probsbilita molto più alte di una rivalutazione dell'investimento rispetto il singolo immobile, non di meno la semplicità con cui si possono mettere 200k in un azionario globale, cosa differente nel trovare un immobile e tutta la trafila di notai e spese accessorie varie, unico contro la volatilità che va accettata dell'investimento su indici

[The_machine]

Ma a Roma con 200k te lo prendi un sottoscala?
Perché a Cagliari quello ti prendi ormai

https://www.immobiliare.it/mercato-immobiliare/sardegna/cagliari/

bho, qui sembrano prezzi bassi

[valium]

non considerando costi di manutenzione, eventuali coinquilini e problematiche annesse, periodi di non affitto non da escludere completamente..

con una casa vacanze molte di queste problematiche non esistono

[Lorenzo993]

Se da un immobile zona universitaria si tirano fuori 500 euro al mese parliamo di 6k l'anno, da sottrarre eventuali manutenzioni

200k su un world a distribuzione dovrebbero staccare o quella cifra o poco meno

Da togliere le tasse

[Lorenzo993]

con una casa vacanze molte di queste problematiche non esistono

Si se fai una casa vacanza é matematico che la hai occupata al 100% tutto l'anno

Oppure che il vacanziero ti rompe il lettone, tutto impossibile

Si sa

[Barone Bizzio]

https://www.immobiliare.it/mercato-i...egna/cagliari/

bho, qui sembrano prezzi bassi

Considera che la stragrande maggioranza è dato da catapecchie da ristrutturare o monolocali
Cagliari ha un costo davvero sproporzionato per il tipo di città che è