Titolare centro fitness, consigli?

[Dannytech]

Ciao ragazzi, ipotizziamo che il titolare della palestra in cui lavorate vi chiedesse di entrare in società con lui, dopo che da qualche mese lui è diventato l'unico proprietario (erano 2 soci, uno è voluto uscire dal direttivo ma è rimasto come istruttore sala corsi), voi come vedreste un investimento in tal senso in questo periodo di crisi globale?

Premetto che la palestra ora chiude dal 4 al 20 agosto ed in questo frattempo verrebbe rinnovata in vista della riapertura di settembre (diversa sistemazione sala pesi, desk ed area relax, nuovi colori alle pareti per cambiare il look globale, nuovi servizi aggiunti tipo massaggiatore ed estetista...) e che i conti partirebbero da zero, nessun debito pregresso a mio carico... risponderei di tutto a partire da settembre in poi...

Voi lo fareste questo investimento?

[Marcello1988]

Ciao danny! Io , se è una bella struttura e fornita , mi ci butterei subito .

[marcosfx]

Secondo me bisogna valutare i libri contabili, il conto economico e il bilancio aziendale magari con l'aiuto di un buon commercialista

troppo pochi gli elementi che dai per poter valutare un simile investimento, ci son troppe cose da vedere e di questi tempi ogni passo va ponderato molto bene

visto che già ci lavori avrai già poi sensazioni sull'utenza, concorrenza in zona e livello di competitività aziendale

in bocca al lupo

[Dannytech]

Ciao danny! Io , se è una bella struttura e fornita , mi ci butterei subito .

E' una delle 3 più grandi della mia città, di cui una è improntata quasi esclusivamente sul bodybuilding (vecchie macchine technogym e panatta), noi abbiamo technogym serie nuova e serie pure strength...
diciamo che l'idea sarebbe un centro fitness con sala dove puoi fare all'occorrenza anche allenamenti hard, con l'aggiunta di sauna, bagno turco, lampada (già esistenti, bisogna dare una rinnovata al look), estetista e massaggiatore ed altri piccoli servizi "accessori"

Secondo me bisogna valutare i libri contabili, il conto economico e il bilancio aziendale magari con l'aiuto di un buon commercialista

troppo pochi gli elementi che dai per poter valutare un simile investimento, ci son troppe cose da vedere e di questi tempi ogni passo va ponderato molto bene

visto che già ci lavori avrai già poi sensazioni sull'utenza, concorrenza in zona e livello di competitività aziendale

in bocca al lupo

guarda, la gestione precedente è stata fatta molto "ad minchiam" a livello di marketing e di cura dei dettagli... clientela di un buon livello sociale, circa 800 iscritti...

come concorrenza come scrivevo sopra ci sarebbero solo due palestre, di cui una ambisce ad un target diverso...


sulla carta col rinnovo estetico, pratico e "gestionale" di cui parliamo da un pò si dovrebbe fare il boom con una buona pubblicità e con le giuste promozioni, però come giustamente scrivi è pur sempre un investimento cospicuo e va ponderato non una ma 20 volte...

domani sera ho una cena col proprietario per definire il contratto e dare risposta definitiva... ammetto di essere un pò in tensione

[Dr.Vazzo]

Ciao danny! Io , se è una bella struttura e fornita , mi ci butterei subito .

io, prima di tutto, darei una bella studiata ai libri contabili, guardando tutte le voci di spesa e di fatturato.

le palestre sono pozzi senza fondo in termini di gestione. sono le attività più costose nel panorama del mercato esercente. mensilmente possono raggiungere costi di gestione che superano i 20.000 euro tra affitto locali, acqua, luce, riscaldamento e personale.

io ci penserei proprio bene: a tuo grande vantaggio hai di certo un aspetto. la palestra è già avviata e attrezzata. l'investimento più grande è tirarla su dal nulla.

i costi sono di centinaia di migliaia di euro per una struttura di almeno 600 mq che debba essere adibita a centro sportivo con spogliatoi, sale, attrezzatura varia.

[Dannytech]

per l'affitto no problem... la fortuna è che è un vecchio contratto che si rinnova decennalmente ed è rimasto vincolato (non so per quale vecchia clausola) con la lira... il contratto è stato rinnovato due anni fa, quindi avremmo altri 8 anni coperti, ma in caso di nuova società il contratto riparte dalla data di sottoscrizione...

per il resto tipo acqua, luce, gas, stipendi dipendenti è già diverso... ho un profilo di tutte le spese qui con me...

quello che mi "preoccupa" è che non so quanti anni ci metterei a riguadagnare i soldi dell'investimento... penso almeno 5 nella peggiore delle ipotesi...

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dimenticavo, dai profili in mio possesso il costo di gestione medio mensile è di 9000€ compreso di tutto

[centos]

posso chiederti in che città sarebbe questa palestra?

[Testa]

come ti ha già detto qualcuno, le valutazioni tecniche, quelle vere, si fanno con un buon commercialista e con la benedizione di un avvocato
riguardo al resto mi chiedo, servizi quali, massaggi, estetista, fisioterapista ecc ecc.....non rischiano di diventare solo un costo, ora, in un momento che magari uno al soldo in tasca ci guarda un po più di prima?
Per dire, magari, in un posto "di un certo livello", dove i frequentatori abituali usano e consumano tali servizi, ok; ma in una palestra "media" diciamo....non è un rischio partire subito con ste cose? ( che, immagino richiederanno permessi, autorizzazioni, assicurazioni ecc ecc...)

[Dannytech]

come ti ha già detto qualcuno, le valutazioni tecniche, quelle vere, si fanno con un buon commercialista e con la benedizione di un avvocato
riguardo al resto mi chiedo, servizi quali, massaggi, estetista, fisioterapista ecc ecc.....non rischiano di diventare solo un costo, ora, in un momento che magari uno al soldo in tasca ci guarda un po più di prima?
Per dire, magari, in un posto "di un certo livello", dove i frequentatori abituali usano e consumano tali servizi, ok; ma in una palestra "media" diciamo....non è un rischio partire subito con ste cose? ( che, immagino richiederanno permessi, autorizzazioni, assicurazioni ecc ecc...)

massaggiatore ed estetista non sarebbero costi aggiuntivi per noi... come palestra mettiamo a disposizione una saletta con bagno privato all'interno della struttura, loro ci pagano un affitto mensile ed i guadagni sono loro.

Oggi vado dal commercialista, speriamo bene

[DNP]

ma di quanto sarebbe questo investimento alla fine??

[Dannytech]

25% delle quote 50.000€ DNP

[DNP]

Per cui l'altro socio avrebbe il 75% giusto??
Che forma societaria intendete fare??

[Dannytech]

si, SRL

ho la facoltà di acquisire fino al 49%, ma i soldi necessari al momento non li ho, quindi parto così e poi man mano se le cose vanno bene acquisto altre quote strada facendo

[DNP]

si, SRL

ho la facoltà di acquisire fino al 49%, ma i soldi necessari al momento non li ho, quindi parto così e poi man mano se le cose vanno bene acquisto altre quote strada facendo

Ok, io però mi terrei la possibilità di arrivare al 50% in modo tale che anche tu una volta raggiunto tale percentuale abbia voce in capitolo..
Con il 51% il tuo socio avrà sempre e comunque la maggioranza e avrà quindi potere decisionale.

[Dannytech]

eh si... purtroppo per ora mi ha posto questo unico vincolo :/