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proprio non afferro il senso di integrarsi con le proteine....
Originariamente Scritto da Gandhi
Posso avere la potestà di scrivere ciò che mi pare e mi piace? O devo cercare qualche articolo di legge (che non esiste) per affermare ciò summenzionato?
dipende anche da come li investiresti, e a chi lo affiteresti
infatti, per le imprese commerciali questo non e' un gran momento. rischi di affittarlo per una cifra misera.
Anno scorso fa affittai un fondo commerciale col patto che il canone, allora basso, sarebbe aumentato dopo 15 mesi del 20%.
una settimana fa mi hanno chiesto di abbassarlo ulteriormente
Originariamente Scritto da psicouno
proprio non afferro il senso di integrarsi con le proteine....
Originariamente Scritto da Gandhi
Posso avere la potestà di scrivere ciò che mi pare e mi piace? O devo cercare qualche articolo di legge (che non esiste) per affermare ciò summenzionato?
Se si tratta di un affitto commerciale, puoi provare con qualche studio professionale (dottori, avvocati, commercialisti)...
Se uso abitazione, puoi anche affittarlo annualmente se non vuoi impegnarti in un 4+4, l'affitto medio nella zona quant'è?
affitto tramite l'agenzia solo affitti. come commissioni prende il 5% del canone del primo anno poi basta però seleziona gli affittuari e fa tutti i controlli di rito (buste paga, eventuali protesti ecc ecc).
diciamo che non ho pensato a come investirli, anche perchè le borse non mi sembra che vadano bene...
affitto tramite l'agenzia solo affitti. come commissioni prende il 5% del canone del primo anno poi basta però seleziona gli affittuari e fa tutti i controlli di rito (buste paga, eventuali protesti ecc ecc).
diciamo che non ho pensato a come investirli, anche perchè le borse non mi sembra che vadano bene...
Beh se dovessi decidere tra una casa e la borsa, mi terrei stretta la casa.
Se ne avessi 200 di case forse qualcosa in borsa investirei...
Ti scrivo per esperienza diretta.
Ho affittato il mio appartamento per circa 2 anni , dopodiché ho detto basta per molteplici motivi:
--inanzitutto informati con il tuo commercialista dell'ammontare delle tasse che deve pagare , poi hai l'ici come seconda casa...ed in piu' come nel mio caso non puoi piu' nemmeno recuperare gli interessi sul mutuo dal 730.
Nel mio caso,da un affitto di circa 650 euro mensili , al netto di tutti gli oneri ne prendevo circa 400.
Fatti bene i conti.
--Secondo motivo,la casa mi é stata lasciata in condizioni invivibili,non cé stato modo di trattenere la caparra tramite agenzia perché mi é stato motivato il tutto come logorio ordinario dell'immobile ... in poche parole ho dovuto imbiancare a spese mie.
Togli anche le spese di imbiancantura ed ha fine affitto ho guadagnato un *****.
Consiglio spassionato , vendilo ... ma fallo tu da privato , fissa un prezzo e non ti schiodare da quello.
Ti scrivo per esperienza diretta.
Ho affittato il mio appartamento per circa 2 anni , dopodiché ho detto basta per molteplici motivi:
--inanzitutto informati con il tuo commercialista dell'ammontare delle tasse che deve pagare , poi hai l'ici come seconda casa...ed in piu' come nel mio caso non puoi piu' nemmeno recuperare gli interessi sul mutuo dal 730.
Nel mio caso,da un affitto di circa 650 euro mensili , al netto di tutti gli oneri ne prendevo circa 400.
Fatti bene i conti.
--Secondo motivo,la casa mi é stata lasciata in condizioni invivibili,non cé stato modo di trattenere la caparra tramite agenzia perché mi é stato motivato il tutto come logorio ordinario dell'immobile ... in poche parole ho dovuto imbiancare a spese mie.
Togli anche le spese di imbiancantura ed ha fine affitto ho guadagnato un *****.
Consiglio spassionato , vendilo ... ma fallo tu da privato , fissa un prezzo e non ti schiodare da quello.
Mi sembra decisamente pessimistica come analisi ed eccessivamente decontestualizzata.
Dove hai la casa?
Dove vivo io (Roma) gli affitti, anche di case in condizioni disastrate sono sempre una fonte di guadagno molto alto.
E' chiaro che partire da 650€ mensili non è molto, ma se il mercato nella TUA zona dice questo non c'è granchè da fare.
Io penso che il possesso di un immobile sia sempre e comunque un vantaggio, sotto tanti punti di vista, ed oltretutto, vendere in questo periodo, come ha già detto qualcuno, potrebbe rivelarsi un'idea non proprio furba, visto il calo degli immobili, che in ogni caso, passata l'attuale crisi, riturneranno a salire. Sicuramente.
sto un po in culo ai lupi, in una frazione di un paese a 20 km da milano (ma ben collegato in quanto a strade) quindi gli affitti stanno sulle 600 compreso box
la penso come te...il mio cruccio è non dover rischiare di trovarmi dentro inquilini che non pagano e/o fanno casini o trovarmi ad affrontare spese e sbattimenti che non valgono i canoni mensili...da aggiungersi anche la possibilità che resti sfitto...però essendo un bilocale dovrebbe avere abbastanza mercato
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