Qualcuno ha un immbile in affitto?

[Zeta]

mi interesserebbe sapere con parole "terra terra" come fuziona la gita.....tassazione,spese...ecc ecc..graze a tutti.

[Ray Of Light]

da locatore o da conduttore?

[Zeta]

da locatore....

[Ray Of Light]

questo un modello di contratto LIBERO, stipulato privatamennte tra locatore e conduttore, senza l'intervento di associazioni di categoria
Esempio di contratto di locazione di immobile urbano - Canale Libero
la durata e' minimo 4+4, ma di solito io li faccio di 6+6
per lacompilazione del contratto devi avere a disosizione
- i tuoi dati (codice fiscale, documento d'identita')
- i dati del conduttore
- i dati dell'immobile (catasto)
il contratto deve essere firmato da ambo le parti in ogni pagina e poi ci sono clausole che devono essere specificatamente sottoscritte.
fai il contratto in triplice copia originale.

dopodiche' porti le tre copie all'Ufficio delle Entrate entro un mese, per la registrazione, dove paghi una percentuale (2%, spese a meta' col conduttore) del canone annuo, il pagamento e' dar rinnovare tutti gli anni. all'ufficio li lasci una copia originale del contratto.

infine vai in questura, per denunciare il contratto. riempi il modulo che ti danno, ove ti richiedono i tuoi dati anagrafici, quelli del conduttore e quelli dell'immobile.

mi sembra che non ci sia altro