Un consiglio per favore

[laplace]

ma, domanda stupida, ha senso reimbiancare la casa ogni 2 anni?

Voglio dire, a meno che non abbia tirato le uova sui muri non credi che in un periodo relativamente corto la vernice abbia subito chissa' quale usura, o no?

può anche avere senso se è stato danneggiato...ma il discorso è un atro...

[MadRock]

ascolta me
nell'appartamento ci hai vissuto e quando il proprietario decide di affittarlo deve tenere in conto dell'USURA, l'arredamento perde valore con il tempo ed è compito suo rimetterlo a nuovo. Tu non devi lucidare il pavimento o imbiancare i muri, a meno che tu non abbia causato danni su di essi, se le pareti hanno semplicemente perso lucidità e colore, tu te ne freghi, ok? (tutto questo salvo clausole nel contratto ovviamente)

Altra cosa, devi essere convincente, i proprietari fregano solo chi si fa fregare.
Ho affittato decine di appartamenti, ne ho distrutti 2 e non ho mai pagato un solo penny

[Liam & Me]

può anche avere senso se è stato danneggiato...ma il discorso è un atro...

Se e' stato danneggiato va fatto, chiaramente. Pero' non e' questo il caso, mi sembra, per questo chiedevo.

[Liam & Me]

Altra cosa, devi essere convincente, i proprietari fregano solo chi si fa fregare.
Ho affittato decine di appartamenti, ne ho distrutti 2 e non ho mai pagato un solo penny

Oi, se hai distrutto 2 appartamenti e i proprietari, caparra in mano, non si sono fatti risarcire direi che dormivano un po' eh

[MadRock]

Oi, se hai distrutto 2 appartamenti e i proprietari, caparra in mano, non si sono fatti risarcire direi che dormivano un po' eh

in uno la proprietaria mi ha restituito la caparra il giorno prima della mia partenza perché ho la faccia da brava ragazza, e ho organizzato una festa memorabile la sera stessa con rockstars locali alla Pete Doherty che hanno sfasciato tutto e la mattina siamo spariti (avevo 17 anni e affittavo in nero quindi niente documenti)

nel secondo ho distrutto il parquet per delle perdite d'acqua, un buco di 2 metri di diametro senza esagerazioni, ho cambiato la disposizione dei mobili, ci ho messo sopra il letto matrimoniale che copriva il tutto, ho intascato la caparra, e quando il proprietario se ne é accorto erano già scadute le 2 settimane che permetto all'assicurazione di riprendersi la caparra..

easy

[PrinceRiky]

diciamo che ti è andata bene

in ogni modo ha ragione giacomo. imbiancala male, ma imbiancala o per lo meno trova la scusa per farla imbiancare ad altri

[laplace]

sembra che il dio protettore dei padroni di casa si sia accanito con me per quello che ho scritto nei giorni scorsi su questo thread

infatti proprio ieri si è rotto un pezzo che fa funzionare lo scarico del water....spesa 100 euro.......a chi tocca pagare? io dico che tocca al padrone....

[PrinceRiky]

sembra che il dio protettore dei padroni di casa si sia accanito con me per quello che ho scritto nei giorni scorsi su questo thread

infatti proprio ieri si è rotto un pezzo che fa funzionare lo scarico del water....spesa 100 euro.......a chi tocca pagare? io dico che tocca al padrone....

io dico che sono spese ordinare e paghi tu

[Ronin]

Credo si tratti di un lavoro di ordinaria manutenzione,quindi spetta all'inquilino

[laplace]

mica tanto....non è ordinario che si rompa quel pezzo.
l'idraulico mi ha detto che era già danneggiatissimo e che ha almeno 15 anni di vita. io li ci ho passato 8 mesi...
il mio contratto dice cosi: "spettano all'inquilino tutte le spese relative a danni, ma non quelle dovute all'uso"....
insomma se ne può ampiamente discutere...

[naturalmentebig]

ma entrare in una casa e fare un piccolo reportage fotografico no???Con le digitali ci mettete 10 minuti a dir tanto e poi vi mettete d'accordo con il proprietario facendo in modo che accetti il materiale come prova,una bella stretta di mano e il gioco è fatto,almeno in teoria.

[laplace]

ma entrare in una casa e fare un piccolo reportage fotografico no???Con le digitali ci mettete 10 minuti a dir tanto e poi vi mettete d'accordo con il proprietario facendo in modo che accetti il materiale come prova,una bella stretta di mano e il gioco è fatto,almeno in teoria.

ma qui si sta parlando di altro...
questo è un pezzo che sta dentro al muro ed è coperto da un pezzo di plastica. mica ci si mette a smontare la casa quando si affitta...un conto è fare due foto al pavimento e ai muri (tutti lo fanno, piu o meno)...un conto è smontare un bagno...

[gabriele81]

Manutenzione straordinaria, spetta al proprietario.

[Liam & Me]

mica tanto....non è ordinario che si rompa quel pezzo.
l'idraulico mi ha detto che era già danneggiatissimo e che ha almeno 15 anni di vita. io li ci ho passato 8 mesi...
il mio contratto dice cosi: "spettano all'inquilino tutte le spese relative a danni, ma non quelle dovute all'uso"....
insomma se ne può ampiamente discutere...

mi sembra che questo tagli la testa al toro

[max_power]

Ci vorrebbe un avvocato ragazzi, il tutto è molto confuso.