il ponte sullo stretto..sta volta lo fa'..

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  • pina colada
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    • Dec 2007
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    #31
    Comunque non si parla solo di Stretto

    Il progetto di alcuni governatori del centrodestra sarà
    in parte ripreso dall'esecutivo.
    Possibile un aumento delle cubature fino al 20%. Chiesta anche una sanatoria

    Un piano straordinario per l'edilizia
    libertà di ampliare o ricostruire

    di ALESSANDRA CARINI

    C'è chi la chiama legge anti-catapecchie, chi un rinnovamento edilizio stile Obama, cioè per promuovere l'utilizzo delle fonti di energia alternativa. Ma la rivoluzione annunciata da Silvio Berlusconi per l'edilizia, "un piano straordinario con effetti eccezionali sulla casa", dice il premier, promettendone l'approvazione al prossimo consiglio dei ministri, è anche qualcos'altro.

    C'è un intervento di edilizia popolare con un piano da 550 milioni concordato con le regioni: le case saranno date in affitto a giovani coppie, anziani, studenti e immigrati regolari, con diritto di riscatto. Ma il grosso della manovra è un altro: il via libera a un sostanzioso aumento delle cubature di tutto il patrimonio edilizio esistente, una liberalizzazione spinta delle norme per costruire, un ritorno in alcuni casi al "ravvedimento operoso" dal sapore di condono. C'è un articolato, già discusso da Berlusconi con i governatori del Veneto, Giancarlo Galan, e della Sardegna, Ugo Cappellacci, che costituisce l'ossatura di quella "rivoluzione" annunciata ieri, che ha ottenuto già l'approvazione delle due Regioni. È probabile che al prossimo consiglio dei ministri il premier proponga un progetto molto simile a quello dei governatori.

    Vediamolo questo progetto di stampo "federalista" che potrebbe essere ripreso in gran parte dal governo. Titolo: "Intervento regionale a sostegno del settore edilizio e per promuovere l'utilizzo di fonti di energia alternativa". Dà la possibilità alle Regioni che la accettino, di ampliare gli edifici esistenti del 20%, di abbattere edifici ( realizzati prima del 1989) per ricostruirli, con il 30% di cubatura in più, in base agli "odierni standard qualitativi, architettonici, energetici", di abolire il permesso di costruire per sostituirlo con una certificazione di conformità, giurata, da parte del progettista, di rendere più veloci e certe le procedure per le autorizzazioni paesaggistiche.


    Il primo punto riguarda l'ampliamento degli edifici esistenti. I Comuni posso autorizzare, " in deroga ai regolamenti e ai piani regolatori" l'ampliamento degli edifici esistenti nei limiti del 20% del volume, se gli edifici sono destinati ad uso residenziale, del 20% della superficie se sono destinati ad altri scopi. L'ampliamento deve essere eseguito vicino al fabbricato esistente. Se è giuridicamente o materialmente impossibile sarà un " corpo edilizio separato avente però carattere accessorio". In caso di edifici composti da più unità immobiliari l'ampliamento può essere chiesto anche da singoli separatamente.

    Ma non basta. La Regione "promuove" la sostituzione e il rinnovamento del patrimonio mediante la demolizione e la ricostruzione degli edifici realizzati prima del 1989, che non siano ovviamente sottoposti a tutela, e che debbono essere adeguati agli odierni standard qualitativi, architettonici ed energetici. Anche qui i Comuni possono autorizzare l'abbattimento degli edifici ( in deroga ai piani regolatori) e ricostruirli anche su aree diverse ( purché destinate a questo scopo dai piani regolatori). Qui l'aumento di cubatura previsto è del 30% per gli edifici destinati a uso residenziale, e del 30% della superficie per quelli adibiti ad uso diverso. Se si utilizzano tecniche costruttive di bioedilizia o che prevedano il ricorso ad energie rinnovabili l'aumento della cubatura è del 35%.

    Tutti questi interventi debbono rispettare le norme sulle distanze e quelle di tutela dei beni culturali e paesaggistici, non potranno riguardare edifici abusivi, o che sorgono su aree destinate ad uso pubblico o inedificabili, non potranno essere invocate per aprire grandi strutture di vendita, centri commerciali. Sono previsti sconti fiscali: il contributo di costruzione sugli ampliamenti sarà infatti ridotto del 20% in generale e del 60% se la casa è destinata a prima abitazione del richiedente o di uno suo parente entro il terzo grado.
    Fin qui la legge che verrà proposta alle Regioni, che ha già la disponibilità di Veneto e Sardegna, anche se non c'è dubbio che, con Comuni assetati di quattrini e assediati dalla crisi economica, le adesioni saranno molte. C'è anche una ridefinizione delle sanzioni, solo amministrative nei casi più lievi e più severe se nel caso di beni protetti. E' previsto un ambiguo "ravvedimento operoso con conseguente diminuzione della pena e nei casi più lievi estinzione del reato", dal sapore di condono, e norme per semplificare le procedure riguardanti i permessi in materia ambientale e paesaggistica.





    In linea di principio non mi sembra una cattiva decisione ma perchè ho il sospetto/timore/sensazione che darà luogo ad abusi di ogni sorta..?
    L'unico problema sono nuovamente i soldi..550 milioni..presi da..??

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    • BornAgain
      Zilver
      • Feb 2009
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      #32
      per me è uno scempio a livello estetico..lo stretto è stupendo cosi' com'è..ficcarci una strada in mezzo è veramente uno schifo..come rovinare le bellezze della natura..ma si sa per i soldi se ne fottono di tutto.

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      • M K K
        finte ferie user
        • Dec 2005
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        #33
        Originariamente Scritto da pina colada Visualizza Messaggio
        Comunque non si parla solo di Stretto

        Il progetto di alcuni governatori del centrodestra sarà
        in parte ripreso dall'esecutivo.
        Possibile un aumento delle cubature fino al 20%. Chiesta anche una sanatoria

        Un piano straordinario per l'edilizia
        libertà di ampliare o ricostruire

        di ALESSANDRA CARINI

        C'è chi la chiama legge anti-catapecchie, chi un rinnovamento edilizio stile Obama, cioè per promuovere l'utilizzo delle fonti di energia alternativa. Ma la rivoluzione annunciata da Silvio Berlusconi per l'edilizia, "un piano straordinario con effetti eccezionali sulla casa", dice il premier, promettendone l'approvazione al prossimo consiglio dei ministri, è anche qualcos'altro.

        C'è un intervento di edilizia popolare con un piano da 550 milioni concordato con le regioni: le case saranno date in affitto a giovani coppie, anziani, studenti e immigrati regolari, con diritto di riscatto. Ma il grosso della manovra è un altro: il via libera a un sostanzioso aumento delle cubature di tutto il patrimonio edilizio esistente, una liberalizzazione spinta delle norme per costruire, un ritorno in alcuni casi al "ravvedimento operoso" dal sapore di condono. C'è un articolato, già discusso da Berlusconi con i governatori del Veneto, Giancarlo Galan, e della Sardegna, Ugo Cappellacci, che costituisce l'ossatura di quella "rivoluzione" annunciata ieri, che ha ottenuto già l'approvazione delle due Regioni. È probabile che al prossimo consiglio dei ministri il premier proponga un progetto molto simile a quello dei governatori.

        Vediamolo questo progetto di stampo "federalista" che potrebbe essere ripreso in gran parte dal governo. Titolo: "Intervento regionale a sostegno del settore edilizio e per promuovere l'utilizzo di fonti di energia alternativa". Dà la possibilità alle Regioni che la accettino, di ampliare gli edifici esistenti del 20%, di abbattere edifici ( realizzati prima del 1989) per ricostruirli, con il 30% di cubatura in più, in base agli "odierni standard qualitativi, architettonici, energetici", di abolire il permesso di costruire per sostituirlo con una certificazione di conformità, giurata, da parte del progettista, di rendere più veloci e certe le procedure per le autorizzazioni paesaggistiche.


        Il primo punto riguarda l'ampliamento degli edifici esistenti. I Comuni posso autorizzare, " in deroga ai regolamenti e ai piani regolatori" l'ampliamento degli edifici esistenti nei limiti del 20% del volume, se gli edifici sono destinati ad uso residenziale, del 20% della superficie se sono destinati ad altri scopi. L'ampliamento deve essere eseguito vicino al fabbricato esistente. Se è giuridicamente o materialmente impossibile sarà un " corpo edilizio separato avente però carattere accessorio". In caso di edifici composti da più unità immobiliari l'ampliamento può essere chiesto anche da singoli separatamente.

        Ma non basta. La Regione "promuove" la sostituzione e il rinnovamento del patrimonio mediante la demolizione e la ricostruzione degli edifici realizzati prima del 1989, che non siano ovviamente sottoposti a tutela, e che debbono essere adeguati agli odierni standard qualitativi, architettonici ed energetici. Anche qui i Comuni possono autorizzare l'abbattimento degli edifici ( in deroga ai piani regolatori) e ricostruirli anche su aree diverse ( purché destinate a questo scopo dai piani regolatori). Qui l'aumento di cubatura previsto è del 30% per gli edifici destinati a uso residenziale, e del 30% della superficie per quelli adibiti ad uso diverso. Se si utilizzano tecniche costruttive di bioedilizia o che prevedano il ricorso ad energie rinnovabili l'aumento della cubatura è del 35%.

        Tutti questi interventi debbono rispettare le norme sulle distanze e quelle di tutela dei beni culturali e paesaggistici, non potranno riguardare edifici abusivi, o che sorgono su aree destinate ad uso pubblico o inedificabili, non potranno essere invocate per aprire grandi strutture di vendita, centri commerciali. Sono previsti sconti fiscali: il contributo di costruzione sugli ampliamenti sarà infatti ridotto del 20% in generale e del 60% se la casa è destinata a prima abitazione del richiedente o di uno suo parente entro il terzo grado.
        Fin qui la legge che verrà proposta alle Regioni, che ha già la disponibilità di Veneto e Sardegna, anche se non c'è dubbio che, con Comuni assetati di quattrini e assediati dalla crisi economica, le adesioni saranno molte. C'è anche una ridefinizione delle sanzioni, solo amministrative nei casi più lievi e più severe se nel caso di beni protetti. E' previsto un ambiguo "ravvedimento operoso con conseguente diminuzione della pena e nei casi più lievi estinzione del reato", dal sapore di condono, e norme per semplificare le procedure riguardanti i permessi in materia ambientale e paesaggistica.





        In linea di principio non mi sembra una cattiva decisione ma perchè ho il sospetto/timore/sensazione che darà luogo ad abusi di ogni sorta..?
        L'unico problema sono nuovamente i soldi..550 milioni..presi da..??
        Silvio questa volta hai fatto un' enorme cazzat
        Ogni mio intervento e' da considerarsi di stampo satirico e ironico ,cosi come ogni riferimento alla mia e altrui persone e' da intendersi come mai realmente accaduto e di pura fantasia. In nessun caso , il contenuto dei miei interventi su questo forum e' atto all' offesa , denigrazione o all odio verso persone o idee.
        Originariamente Scritto da Bob Terwilliger
        Di solito i buoni propositi di contenersi si sfasciano contro la dura realtà dell'alcolismo.

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        • BornAgain
          Zilver
          • Feb 2009
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          #34
          Originariamente Scritto da M K K Visualizza Messaggio
          Silvio questa volta hai fatto un' enorme cazzat

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          • laplace
            Bodyweb Advanced
            • Dec 2005
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            #35
            Originariamente Scritto da germanomosconi Visualizza Messaggio
            ma io dico...
            in questo momento di crisi ti metti a BUTTARE nel cesso 6 miliardi di euro per collegare le 2 regioni della mafia????
            io non ho davvero parole, questa cosa mi scandalizza come una bestia, oltretutto considerando che gran parte delle tasse le pagano quelli del nord...
            ma la lega non dice un emerito tubo???
            la lega basta pagarla...che problema c'è?

            ridicolo il ponte sullo stretto...anche al nord, specie dopo le nevicate, ci sono delle strade dissestate e impraticabili...

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            • IronMile
              Registered User
              • Jan 2007
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              • 11262 Ventura Boulevard, Studio City, CA.
              • Send PM

              #36
              Originariamente Scritto da germanomosconi Visualizza Messaggio
              oltretutto considerando che gran parte delle tasse le pagano quelli del nord...
              su questa affermazione ho seri dubbi...

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              • ma_75
                Super Moderator
                • Sep 2006
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                #37
                Originariamente Scritto da pina colada Visualizza Messaggio
                di abolire il permesso di costruire per sostituirlo con una certificazione di conformità, giurata, da parte del progettista
                In pratica una autocertificazione. Considerando che, da noi, ogni autocertificazione (visto che i controlli a campione sono talmente a campione che non controllano mai nessuno) è un incitamento alla truffa e al falso, prepariamoci ad un abusivismo selvaggio.
                In un sistema finito, con un tempo infinito, ogni combinazione può ripetersi infinite volte.
                ma_75@bodyweb.com

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                • germanomosconi
                  Bodyweb Senior
                  • Jan 2007
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                  • pordenone
                  • Send PM

                  #38
                  mah, io dell'abusivismo edilizio in questo momento non mi preoccuperei, i prezzi sono crollati, nessuno ormai investe più su quello, c'è l'impossibile in vendita e in svendita
                  Originariamente Scritto da Marco pl
                  i 200 kg di massimale non siano così irraggiungibili in arco di tempo ragionevole per uno mediamente dotato.
                  Originariamente Scritto da master wallace
                  IO? Mai masturbato.
                  Originariamente Scritto da master wallace
                  Io sono drogato..

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                  • pina colada
                    Banned
                    • Dec 2007
                    • 13845
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                    #39
                    Originariamente Scritto da ma_75 Visualizza Messaggio
                    In pratica una autocertificazione. Considerando che, da noi, ogni autocertificazione (visto che i controlli a campione sono talmente a campione che non controllano mai nessuno) è un incitamento alla truffa e al falso, prepariamoci ad un abusivismo selvaggio.
                    Infatti il problema dell'abusivismo è la prima cosa a cui ho pensato..
                    Originariamente Scritto da germanomosconi Visualizza Messaggio
                    mah, io dell'abusivismo edilizio in questo momento non mi preoccuperei, i prezzi sono crollati, nessuno ormai investe più su quello, c'è l'impossibile in vendita e in svendita
                    Ah con questa "deregulation" penso che ci sarà chi ci investirà e non poco.. con tutto quello che ne deriverà nel medio-lungo periodo..
                    Per non parlare dell'impatto ambientale..

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