Vendere casa

[ex-narciso]

Buon giorno ragazzi,vorrei sapere quanti di voi,abbiano venduto la propia casa.
Vorrei sapere quanto tempo in media ci avete impiegato,se siate riusciti a venderla al prezzo che avevate richiesto dal principio,oppure se siate stati costretti a scendere,altrimenti sarebbe stato difficoltoso venderla.
Vi siete affidati solo ad agenzie,oppure vi siete "prodigati" anche voi stessi a pubblicizzarla sul web e,quali dei metedi ha dato maggiore visibilità?
Purtroppo,come credo immaginiate,vendere una casa,non è facile come vendere,che so,la propia auto.
Vi ringrazio.

[DORian_fAke]

Buon giorno ragazzi,vorrei sapere quanti di voi,abbiano venduto la propia casa.
Vorrei sapere quanto tempo in media ci avete impiegato,se siete riusciti a venderla al prezzo che avevate richiesto dal pricipio,oppure se siate stati costretti a scendere,altrimenti sarebbe stato difficoltoso venderla.
Vi siete affidati solo ad agenzie,oppure vi siete "prodigati" anche voi stessi a pubblicizzarla sul web e,quali dei metedi ha dato maggiore visibilità?
Purtroppo,come credo immaginiate,vendere una casa,non è facile come vendere,che so,la propia auto.
Vi ringrazio.

La velocità di vendita dipende al 90% dal prezzo che fai.

[ex-narciso]

La velocità di vendita dipende al 90% dal prezzo che fai.

Lo so dorian,questo è vero.
Appunto per questo chiedevo,quanti di voi,siano riusciti a vendere la propia casa al prezzo richiesto in partenza,oppure se si sia stati costretti a scendere..
Poi purtroppo già avere una metratura ampia,è già una sorta di handicap,perchè ovviamente è difficile contenere il prezzo ma, a differenza delle metrature più piccole,si deve "deprezzare" il prezzo a mt quadro.

[Syria]

per quanto riguarda la mia esperienza diretta,devo dire di essere stata parecchio fortunata.
A luglio ho deciso di trasferirmi in un altro continente quindi ho messo in vendita la casa di proprieta' che avevo in provincia di roma.
dopo essermi fatta un giro di agenzie e tirato al maggior ribasso possibile le provvigioni che si beccano dalla parte venditrice, ho scelto quella che mi faceva l'1%(partivano dal 4% + IVA) .
Dopo neanche venti giorni mi e' stata fatta una proposta di vendita ad un prezzo inferiore a quello da me concordato (circa 10.000 pipponi)che quindi ho rifiutatato. passa una settimana e mi offre di piu'.....e nell'arco di due mesi abbiamo rogitato.

il consiglio che ti posso dare se hai intenzione di vendere rapidamente e' di partire da un prezzo abbastanza reale....poi certo vabbe'...dipende sempre dall'ubicazione e lo stato generale dell'immobile

[laplace]

ti posso fare l'esempio di mio zio che sono due anni che ha messo in vendita la casa al prezzo che dice lui senza possibilità di trattativa alcuna.....spera che prima o poi arrivi il pollo....se vuoi vendere subito devi calare...

[yoh]

E' davvero difficile vendere casa soprattutto se è grande o si trova in quartieri/zone "costose".Ti consiglio di mettere qualche annuncio (web, giornali locali).Le prime telefonate che riceverai sono quelle della agenzie

In bocca al lupo

[ex-narciso]

per quanto riguarda la mia esperienza diretta,devo dire di essere stata parecchio fortunata.
A luglio ho deciso di trasferirmi in un altro continente quindi ho messo in vendita la casa di proprieta' che avevo in provincia di roma.
dopo essermi fatta un giro di agenzie e tirato al maggior ribasso possibile le provvigioni che si beccano dalla parte venditrice, ho scelto quella che mi faceva l'1%(partivano dal 4% + IVA) .
Dopo neanche venti giorni mi e' stata fatta una proposta di vendita ad un prezzo inferiore a quello da me concordato (circa 10.000 pipponi)che quindi ho rifiutatato. passa una settimana e mi offre di piu'.....e nell'arco di due mesi abbiamo rogitato.

il consiglio che ti posso dare se hai intenzione di vendere rapidamente e' di partire da un prezzo abbastanza reale....poi certo vabbe'...dipende sempre dall'ubicazione e lo stato generale dell'immobile

Ragazzi,vi ringrazio a tutti per le risp .

In particolar modo,voglio complimentarmi con te syria ,sono contento che tu sia riuscita a realizzare il tuo sogno di trasferirti dall'italia e andare in oriente (per caso si tratta del Giappone ?? ),perchè anche io e i miei genitori avremmo un'idea abbastanza simile..naturalmente loro non verrebbero dove voglio andare io,ma anche loro sono concordi a lasciare l'italia,forse opteranno per la Swiss ..
Syria,non per sapere i "fatti tuoi",ma posso chiederti a che età hai deciso di fare il GRANDE PASSO ??
Lo hai fatto per amore o altri motivi ?
Scusami se sono impertinente,ma sono curioso..e cmq anche a me piacerebbe fare quello che hai fatto tu,altrimenti non avremmo mai messo in vendita casa..

[ex-narciso]

E' davvero difficile vendere casa soprattutto se è grande o si trova in quartieri/zone "costose".Ti consiglio di mettere qualche annuncio (web, giornali locali).Le prime telefonate che riceverai sono quelle della agenzie

In bocca al lupo

Crepi il lupo

[Syria]

Ragazzi,vi ringrazio a tutti per le risp .

In particolar modo,voglio complimentarmi con te syria ,sono contento che tu sia riuscita a realizzare il tuo sogno di trasferirti dall'italia e andare in oriente (per caso si tratta del Giappone ?? ),perchè anche io e i miei genitori avremmo un'idea abbastanza simile..naturalmente loro non verrebbero dove voglio andare io,ma anche loro sono concordi a lasciare l'italia,forse opteranno per la Swiss ..
Syria,non per sapere i "fatti tuoi",ma posso chiederti a che età hai deciso di fare il GRANDE PASSO ??
Lo hai fatto per amore o altri motivi ?
Scusami se sono impertinente,ma sono curioso..e cmq anche a me piacerebbe fare quello che hai fatto tu,altrimenti non avremmo mai messo in vendita casa..

no problem..... ho ventitre anni ed ho scelto di vivere in thailandia.
diciamo che la mia scelta e' stata principalmente per amore anche se da tempo avevo deciso di lasciare l'italia.

[Hombrillo]

se vuoi vendere subito devi fare un prezzo "onesto"

i miei genitori hanno cambiato 6-7 case tutte vendute nell'arco di pokissimo, però hanno sempre kiesto "il giusto", senza volerci speculare

se vuoi "guadagnarci" invece devi essere disposto a perderci tempo..... ciao amico buon weekend