agente immobiliare

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  • Ribosio80
    Bodyweb Senior
    • Oct 2003
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    • dalle nubi
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    agente immobiliare

    che margini di guadagno ha? che requisiti e che carte devono essere fatte per far parte della categoria?? chi ha esperienze anche indirette a riguardo?
  • OceanWhispers
    Bodyweb Advanced
    • Jan 2004
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    • La Spezia
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    #2
    Ora come ora il guadagno è minimo.
    Mia "moglie" è agente , negli ultimi mesi c'è stato un crollo delle compravendite generalizzato..
    Il guadagno è ( quando riesci a fartelo dare ) un 5-6% sul valore della compravendita ( spesso la metà ).. le spese vanno dall'affitto , all'INPS , alla pubblicità sui giornali ( costosa ) , ai mille giri che devi fare.
    E' necessario fare un corso ed un esame per entrare nel ruolo di mediatore , lo fanno in varie sedi ( confcommercio ed altre ..senti alla camera di commercio ).
    Comunque IMHO non è il periodo se non hai alle spalle ad esempio uno studio tecnico o un'impresa.
    Lost in kaleidoscope skies, I am hypnotised
    when you look in my eyes
    ..
    sigpic "E' possibile non commettere nessun errore e perdere lo stesso... non è una debolezza, e' solo la vita." ( J.L. Picard )

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    • sonodavide
      Bodyweb Member
      • Sep 2006
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      #3
      Con la crisi dei mutui USA che si allarga io lascerei stare
      http://www.lovelypages.net

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      • ghiacciolo
        Bodyweb Advanced
        • Mar 2004
        • 1610
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        #4
        Originariamente Scritto da OceanWhispers Visualizza Messaggio
        Ora come ora il guadagno è minimo.
        Mia "moglie" è agente , negli ultimi mesi c'è stato un crollo delle compravendite generalizzato..
        Il guadagno è ( quando riesci a fartelo dare ) un 5-6% sul valore della compravendita ( spesso la metà ).. le spese vanno dall'affitto , all'INPS , alla pubblicità sui giornali ( costosa ) , ai mille giri che devi fare.
        E' necessario fare un corso ed un esame per entrare nel ruolo di mediatore , lo fanno in varie sedi ( confcommercio ed altre ..senti alla camera di commercio ).
        Comunque IMHO non è il periodo se non hai alle spalle ad esempio uno studio tecnico o un'impresa.
        Qui al nordo la commissione è sul 3%...a parte ciò quoto tutto e dico pure io che non è periodo. Vai a studiare piuttosto

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        • Manx
          Pornotrainer SdS ("Mezzo-morto") - Arrivederci Bud. R.I.P
          • Feb 2005
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          • Un tempo e per tanto tempo in Germania...
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          #5
          lafettina è agente, magari ti potrà essere d'aiuto.

          SdS - "Mezzo-morto" - rulez :he: :woo:
          Anarco-Training
          M&ScC-Group: "Magna & Spigni con Criterio"
          No mental :seg: Crew
          Bud Spencer 31.10.1929 - 27.6.2016 R.I.P
          I.O.M Jesi & Vallesina

          Le domande dell'aspirante bidibolder
          Originariamente Scritto da TONY_98
          Cosa succede se prendo le proteine senza fare palestra?
          Originariamente Scritto da Perineo
          vi è mai capitata l'ipertrofia muscolare? ci sono dei rischi?
          Originariamente Scritto da Spratix
          C'è un modo per capire che tipo di look muscolare avrò?
          Fai da te - Il tagliando
          Originariamente Scritto da erstef
          Che ne dite come alimentazione per la manutenzione muscolare?
          Disagio alimentare & logistica bidibolder
          Originariamente Scritto da Gianludlc17
          se vi dovete spostate in giornata, come fate a scaldarvi i pasti o nel caso in cui abbiate carne a cucinarla ?
          Estetica rulez
          Originariamente Scritto da 22darklord23
          la mia intenzione era di rendere tonico l'addome con la palestra e, se ci riesco, coprire le smagliature con dei tatuaggi... visto che mi sono stancato del sentirmi dire dalle ragazze, ogni votla che mi vedono nudo, '' Sei una persona fantastica ma...''. Grazie

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          • Sergio
            Administrator
            • May 1999
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            • Florida
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            #6
            Originariamente Scritto da OceanWhispers Visualizza Messaggio
            Ora come ora il guadagno è minimo.
            Mia "moglie" è agente , negli ultimi mesi c'è stato un crollo delle compravendite generalizzato..
            Il guadagno è ( quando riesci a fartelo dare ) un 5-6% sul valore della compravendita ( spesso la metà ).. le spese vanno dall'affitto , all'INPS , alla pubblicità sui giornali ( costosa ) , ai mille giri che devi fare.
            E' necessario fare un corso ed un esame per entrare nel ruolo di mediatore , lo fanno in varie sedi ( confcommercio ed altre ..senti alla camera di commercio ).
            Comunque IMHO non è il periodo se non hai alle spalle ad esempio uno studio tecnico o un'impresa.
            Esattamente, tutto qui, poi considera che su 100 attività in una città solitamente ci sono 49 bar, 50 agenzie immobiliari ed un alimentari.



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            • sajan
              Bodyweb Advanced
              • Sep 2001
              • 1327
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              • Sardegna
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              #7
              era una delle poche attività che richiedeva un investimento economico non esagerato e che rendeva bene, poi come le pecore sono sorte agenzie come funghi...e il mercato vedi anche crisi generale versa in cattive acque

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              • sajan
                Bodyweb Advanced
                • Sep 2001
                • 1327
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                • Sardegna
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                #8
                stessa cosa accadrà prestissimo per la gestione dei condomini
                tantissimi corsisti, frappè avremo un invasione di aspiranti capocondomini...

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                • OceanWhispers
                  Bodyweb Advanced
                  • Jan 2004
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                  • La Spezia
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                  #9
                  Originariamente Scritto da Sergio Visualizza Messaggio
                  Esattamente, tutto qui, poi considera che su 100 attività in una città solitamente ci sono 49 bar, 50 agenzie immobiliari ed un alimentari.
                  Qui nel mio comune ( 7000 abitanti ) 4 agenzie
                  Noi "non temiamo" la crisi perchè l'agenzia è una parte dello studio tecnico , se vende , bene , altrimenti mia moglie può aiutare me.. ma molte altre agenzie della zona ( 60 in una provincia di 200.000 abitanzi come spezia! ) soffrono un pò , specialmente chi è in centro e paga l'affitto.

                  Concordo sul fatto che sono spuntate come funghi , i corsi / esami sono troppo semplici e la peparazione che danno davvero modesta, con la conclusione che gli agenti sono visti dalla gente come dei truffatori anzichè come dei professionisti.
                  Lost in kaleidoscope skies, I am hypnotised
                  when you look in my eyes
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                  sigpic "E' possibile non commettere nessun errore e perdere lo stesso... non è una debolezza, e' solo la vita." ( J.L. Picard )

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                  • stylus
                    Bodyweb Senior
                    • Mar 2005
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                    #10
                    molto meglio fare l'immobiliarista...

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                    • maigap
                      Bodyweb Member
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                      #11
                      la bolla immobiliare scoppia

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                      • Ribosio80
                        Bodyweb Senior
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                        • dalle nubi
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                        #12
                        no vabbe e senza agenzia ma semplicemente mandato dipendente dall'agenzia....cioè per ora non voglio aprire agenzia.....volevo farlo lavorando per un'agenzia...

                        ps. ma l'agente imm va all'appuntamento che gli fissa l'agenzia o è come il rappresentante che deve girare e cercare clienti rompere le balle ecc ecc?

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                        • VINICIUS
                          Lo Sbloccafemmine
                          • Jun 2005
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                          #13
                          Originariamente Scritto da Ribosio80 Visualizza Messaggio
                          no vabbe e senza agenzia ma semplicemente mandato dipendente dall'agenzia....cioè per ora non voglio aprire agenzia.....volevo farlo lavorando per un'agenzia...

                          ps. ma l'agente imm va all'appuntamento che gli fissa l'agenzia o è come il rappresentante che deve girare e cercare clienti rompere le balle ecc ecc?
                          C'era un mio amico che lavorava come agente presso una agenzia. Si presentava agli appuntamenti per fare girare le case ai clienti. Veniva pagato praticamente quasi nulla e contava su una percentuale miserrima sul prezzo di vendita, che ovviamente non è mai arrivata. Ha cambiato mestiere.
                          Ciao.

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                          • Ribosio80
                            Bodyweb Senior
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                            #14
                            Originariamente Scritto da VINICIUS Visualizza Messaggio
                            C'era un mio amico che lavorava come agente presso una agenzia. Si presentava agli appuntamenti per fare girare le case ai clienti. Veniva pagato praticamente quasi nulla e contava su una percentuale miserrima sul prezzo di vendita, che ovviamente non è mai arrivata. Ha cambiato mestiere.

                            io avevo un amico che ha vinto un miliado di euro il giorno dopo mentre festeggiava l'ha colpito un fulmine mentre cera il sole........

                            ste cose non vogliono dire nulla......puo essere che faceva cacare come agente......

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                            • VINICIUS
                              Lo Sbloccafemmine
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                              #15
                              Originariamente Scritto da Ribosio80 Visualizza Messaggio
                              io avevo un amico che ha vinto un miliado di euro il giorno dopo mentre festeggiava l'ha colpito un fulmine mentre cera il sole........

                              ste cose non vogliono dire nulla......puo essere che faceva cacare come agente......
                              Il tuo spirito mi lascia indifferente...


                              Comunque sappi che lui era bravo, ma le case non si vendono come si vende il pane e i suoi colleghi erano tutti nelle sue condizioni, ovvero non arrivavano a fine mese. La situazione potrebbe essere diversa qualora riuscissi ad entrare in una agenzia grossa, tipo toscano, pirelli RE, CIA. Il trattamento da loro dovrebbe essere migliore.
                              Ciao.

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