Aprire due finestre in un muro....

[Frank77]

Sto acquistando un immobile in una zona piuttosto isolata sottoposto alla legge 1089/39 - tutela dei beni culturali architettonici - .....

dovrei fare un paio di buchi in un muro sulla facciata per aprire due finestre......

se non mi danno il permesso quelli del ministero e provvedo lo stesso....in cosa posso incorrere????

non cominciate con il "dramma" delle foto satellitari....visto che le aperture non sono dei lucernari (vista cielo) ma sono delle normali finestre verticali.....

Risposte serie solo da chi ne sa veramente qualcosa....

Thanks
Frank

[Noodles]

L'abusivismo edilizio è un reato penale,ma nel tuo caso (apertura di finestre),se ti beccano mentre le fai (cosa difficile no?Mica ti fai sgamare?)ti sequestrano tutta la madonna . Se le hai già fatte, ti fanno una multa. Cmq se sei in una zona isolata,e non hai vicini bastardi,la passi liscia.

[Frank77]

L'abusivismo edilizio è un reato penale,ma nel tuo caso (apertura di finestre),se ti beccano mentre le fai (cosa difficile no?Mica ti fai sgamare?)ti sequestrano tutta la madonna . Se le hai già fatte, ti fanno una multa. Cmq se sei in una zona isolata,e non hai vicini bastardi,la passi liscia.

i vicini li foraggio con regalie varie.....
grazie

[boss123]

Sto acquistando un immobile in una zona piuttosto isolata sottoposto alla legge 1089/39 - tutela dei beni culturali architettonici - .....

dovrei fare un paio di buchi in un muro sulla facciata per aprire due finestre......

se non mi danno il permesso quelli del ministero e provvedo lo stesso....in cosa posso incorrere????

non cominciate con il "dramma" delle foto satellitari....visto che le aperture non sono dei lucernari (vista cielo) ma sono delle normali finestre verticali.....

Risposte serie solo da chi ne sa veramente qualcosa....

Thanks
Frank

ma cosa hai comprato un rudere?? è siggetto hai beni architettonici??
vabbè...cmq non fare lavori senza autorizzazione che poi so cazzi,,,,

[Tristan]

foto?

[kenshiro80]

Sto acquistando un immobile in una zona piuttosto isolata sottoposto alla legge 1089/39 - tutela dei beni culturali architettonici - .....

dovrei fare un paio di buchi in un muro sulla facciata per aprire due finestre......

se non mi danno il permesso quelli del ministero e provvedo lo stesso....in cosa posso incorrere????

non cominciate con il "dramma" delle foto satellitari....visto che le aperture non sono dei lucernari (vista cielo) ma sono delle normali finestre verticali.....

Risposte serie solo da chi ne sa veramente qualcosa....

Thanks
Frank

per carità non toccare nulla, un conto è fare abusivismo su un qualcosa di non vincolato, un'altro è toccare cose vincolate, io te lo sconsiglio.

[Ronin]

Aspetta l'autorizzazione;per due finestre non credo ti facciano storie per rilasciarla.Dipende poi però anche dal tipo e dalle dimensioni dell'edificio.Purtroppo è un settore terribilmente incasinato dove l'amministrazione ha un sacco di discrezionalità.Bisogna fare attenzione,per una cazzata si può finire a pagare decine di migliaia di euro.

[kenshiro80]

Aspetta l'autorizzazione;per due finestre non credo ti facciano storie per rilasciarla.Dipende poi però anche dal tipo e dalle dimensioni dell'edificio.Purtroppo è un settore terribilmente incasinato dove l'amministrazione ha un sacco di discrezionalità.Bisogna fare attenzione,per una cazzata si può finire a pagare decine di migliaia di euro.

credo invece che ti facciano parecchie storie, in zona vincolata ti fanno storie anche per cambiare il colore di una facciata figuriamoci per stravolgerla.

[emanuela]

ma un appartamentino tranquillo no?
ihihihih

anche io so che sono cazzi se l'edificio - di qualsiasi natura e epoca - è sottoposto ai beni culturali (che sono notoriamente dei caca cazzi tremendi!).
cmq mi informo qui in ufficio e t dico

[Frank77]

ma un appartamentino tranquillo no?
ihihihih

anche io so che sono cazzi se l'edificio - di qualsiasi natura e epoca - è sottoposto ai beni culturali (che sono notoriamente dei caca cazzi tremendi!).
cmq mi informo qui in ufficio e t dico

grazie mille...aspetto fiducioso....

l'alternativa sarebbe inserire dei tubi riflettenti che convogliando la luce all'interno dello stabile.....

[banned]

pics video or stfu

[M K K]

non e' vero che non si puo intervenire su immobili sottoposti a tutela dei beni culturali architettonici .
Si possono apportare modifiche che non cambino la natura la destinazione d' uso ecc. nel tuo caso basta utilizzare materiali e stile architettonico dello stesso " stile " dell' edificio.
questo se fai i lavori in regola con dia e permesso di costruire (ex concessione edilizia), se invece fai i lavori "in nero" l' unico problema e' evitare che qualche vicino ti denunci.

[kenshiro80]

non e' vero che non si puo intervenire su immobili sottoposti a tutela dei beni culturali architettonici .
Si possono apportare modifiche che non cambino la natura la destinazione d' uso ecc. nel tuo caso basta utilizzare materiali e stile architettonico dello stesso " stile " dell' edificio.
questo se fai i lavori in regola con dia e permesso di costruire (ex concessione edilizia), se invece fai i lavori "in nero" l' unico problema e' evitare che qualche vicino ti denunci.

veramente non c'è scritto da nessuna parte che non ne puoi cambiare la destinazione d'uso, anzi è una delle poche cose che puoi fare purchè non ne stravolgi la struttura.

[M K K]

veramente non c'è scritto da nessuna parte che non ne puoi cambiare la destinazione d'uso, anzi è una delle poche cose che puoi fare purchè non ne stravolgi la struttura.

intendi da edificio privato a pubblico ?

[emanuela]

allora le notizie che mi hanno dato qui in uficio - io sono in altri settori, di edilizia non ne capisco un cacchio - sono:
si possono fare interventi strutturale però rispettando come già detto i mateiali e lo stile architettonico soprattutto, senza sconvolgere la struttura.
non è consigliabile fare le cose "alla zittina" perchè ci sono multe salate e altro proprio perchè non si tratta di abuso edilizio, ma di beni architettonici quindi tutto altro campo.
per quanto riguarda la destinazione d'uso non rompono assolutamnete le scatole basta dichiararlo e dimostrare che questo non va a rovinare la struttura.

credo c siano anche leggi ad hoc per questo ma... ancora non mi hannod ato il riferimento.
un consiglio: rivolgiti a gente che ha già fatto queste ristrutturazioni/modifiche in beni simili.